Descripción
Parcela en Sector Calafate, Km 15,5 N del centro de Punta Arenas.
Vivienda prácticamente sin uso y con disponibilidad inmediata
Terreno de 5055 m2; Casa de 111 m2 del 2018; 2 Estacionamientos. Se accede por portón eléctrico; toda su iluminación es por tendido subterráneo.
Casa: amplio y acogedor living comedor y sala de estar. Cocina equipada, comedor diario, horno con encimera y campana, lavavajillas, muebles de cocina bases y aéreos, una logia en donde se encuentran el calefont y caldera a gas. Cómodo dormitorio y baño de visita y un dormitorio principal en suite con walk-in closet, baño principal con tina de hidromasaje. Se incluye en la venta todo el cortinaje y luminarias de la casa.
Cuenta además con un estacionamiento techado de 60 mts2 para 2 vehículos., una bodega de 12 mts2 donde está el sistema de agua de consumo y un invernadero de 40 mts2.
El sistema eléctrico está autorizado por Edelmag, tiene sistema de Gas autónomo con sello verde, y el agua es extraído por bomba desde el subsuelo y almacenado en un estanque de 2.500 lt. para el consumo general. La calefacción es con sistema dual: caldera a Gas utilizando sistema de radiadores y/o combustión lenta Pellet en sector living.
Construcción: Los cimientos tienen una profundidad de 50 cms (se llegó a la base chancada y se rellenó con bolones compactados), el sobrecimiento tiene un espesor de 40 cm donde se utilizó material H25 para el radier. La estructura cuenta con perfiles de acero en 90mms para toda la superficie, a excepción de los tijerales, de una estructura de 150mm para soportar la rigurosidad del clima (particularmente el viento).
Las paredes exteriores se construyeron con una doble chapa de OSB en 11,5 mm de espesor más el papel de filtrado y siding. Para el interior se utilizaron planchas de cartón yeso de 10mm, en el centro lana mineral de 80mm para la aislación del frio.
La propiedad contará a futuro con sistema de agua potable (las líneas ya están construidas, falta las autorizaciones para la puesta en marcha) y línea de Gas pública.
El lugar al ser cercano a la ciudad cuenta con todas las comodidades que se espera para un buen descanso. El sector entrega tranquilidad y confort que la familia desea en un espacio amplio y cálido, para ser disfrutado en forma permanente o en salidas familiares los fines de semana.
